Molenblok 28

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een riant perceel in het centrum van Ouddorp? 
Dat is mogelijk bij deze woning met garage, tuinhuis, berging, dierenverblijf en tuin van meer dan 50 meter diep!

Deze woning met 4 slaapkamers biedt diverse mogelijkheden. Met een ruim bemeten garage van circa 9m x 4,5m, tuinhuis en een diepe achtertuin is de ideale basis voor een droomhuis op maat. Creëer uw eigen oase van rust en combineer de charme van deze woning met modern wooncomfort. Plan een bezichtiging en ontdek de potentie van deze vrijstaande woning gelegen op een perceel van 672 m2 eigen grond.

INDELING:

Begane grond:
Aan de zijgevel van de woning betreedt u de entreehal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de verdieping.

Laat u vanuit de hal verwelkomen door een lichte en gezellige woonkamer aan de voorzijde met schouw, haard en houten vloerdelen.

De halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast, vormt het culinaire hart van het huis. 

Aansluitend is een praktische bijkeuken met meterkast, witgoedaansluiting en achterdeur naar de tuin. 

Ook de betegelde toiletruimte en complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Verdieping: 
De overloop met kastenwand geeft toegang tot de slaapkamers en het toilet. 

Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd. De 3e slaapkamer in het midden beschikt over een dakraam. 
De 4e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een wastafel.

Via een luik op de overloop is de bevloerde bergzolder bereikbaar.

Tuin: 
De woning beschikt over een tuin rondom met eigen oprit en heerlijk vrije achtertuin.
Hier vindt u niet alleen een praktische garage, maar ook een tuinhuis om heerlijk te ontspannen en een dierenverblijf.
Het weidse gazon biedt ruimte voor zowel kinderen om te spelen als voor volwassenen om te genieten in de zon. 
Ontdek uw groene vingers in de moestuin, waar u zelf verse kruiden en groenten kunt kweken.

Algemeen:
- Vrijstaande woning met garage, tuinhuis en berging
- In 1988 voorzien van aan- en opbouw
- In 2004 dak geïsoleerd en pannen vernieuwd
- In 2004 voorgevel en kozijnen aan voorzijde vernieuwd
- Voorzien van kunststof ramen en kozijnen m.u.v. de voordeur
- Voorzien van dubbele beglazing
- Gashaard en gevelkachels als verwarming
- Warmwatervoorziening middels geiser (2023)
- Zonwering d.m.v. screens en markiezen
- Bron aanwezig
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.326,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 672 m² Externe bergruimte 68 m² Inhoud 396 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Gashaard Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (904 bij 457) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ouddorp Sectie E Perceelnummer 1613 Oppervlakte 672 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties