De Toekomst 55

Omschrijving

Kom tot rust in deze prachtige en uitgebouwde recreatiewoning, gelegen op een unieke locatie tussen het groen op recreatiepark "de Toekomst". Met een slaapkamer en badkamer(s) op de begane grond, is deze woning ideaal voor zowel jonge gezinnen als senioren die op zoek zijn naar comfort en gemak.

Het huis is gelegen op maar liefst 480 m2 eigen grond, waardoor u alle ruimte heeft om te genieten van de rust en privacy die de omgeving biedt. De keuken is voorzien van veel raampartijen, waardoor u tijdens het koken kunt genieten van het groene uitzicht.

De woning beschikt over 2 badkamers, waarvan 1 naar eigen inzicht ingericht kan worden. Daarnaast is er nog een slaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of gasten.

Geniet van het buitenleven op het ruime terras en in de grote tuin, waar u volop kunt genieten van de frisse lucht en de natuur om u heen. Ontdek de vele mogelijkheden die Ouddorp te bieden heeft, zoals de gezellige dorpskern, de prachtige stranden en de diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving.

Kortom, deze prachtig gelegen en uitgebouwde recreatiewoning biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen en comfortabel verblijf op een unieke locatie.

Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning te bieden heeft!


INDELING


BEGANE GROND

Via de tuin en de oprit komt u via de zijgevel in de entreehal, waar de vloeren deels voorzien zijn van plavuizen en deels houten vloerdelen. In de vaste kast bevindt zich de Cv-combiketel, tevens is er een schoenenkast aanwezig.
Vanuit de hal is via de vaste trap de 1e verdieping toegankelijk.

De 1e badkamer is standaard uitgevoerd met crème kleurige wandtegels en heeft een aparte douche, wastafel, toilet, designradiator en (vaat)wasmachineaansluiting.
Deze ruimte is functioneel echter kan het een update gebruiken en naar eigen inzicht ingericht worden.

De keukenruimte is sfeervol en bijzonder licht door de raampartijen rondom. De opstelling is functioneel en in een hoek geplaatst, voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken is de woonkamer toegankelijk met openhaard, vaste kast, airconditioning en dubbele deuren met toegang tot de heerlijke tuin met veel privacy.
Aan de achterzijde van de woning is de 1e slaapkamer gelegen. Deze heeft voldoende kastruimte voor uw garderobe. Via de tuindeuren komt u in de tuin waar het heerlijk vertoeven is met bijvoorbeeld een kopje koffie in de ochtendzon.
Deze slaapkamer heeft het comfort van een eigen badkamer met douchecabine, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

1E VERDIEPING

Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gerealiseerd. De 1e slaapkamer op deze verdieping heeft een dakvenster aan de zij- en achterkant alsmede diverse vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer komt u in de 2e slaapkamer met voldoende licht en ventilatie door de aanwezige dakkapel. De vaste kast is te gebruiken als garderobekast. De gehele verdieping is voorzien van airconditioning.


TUIN EN BIJGEBOUWEN

De prachtige tuin is een oase van rust en privacy, met een gazon, een mooie haag rondom en leilindes die voor extra privacy zorgen.
Geniet van de verschillende terrassen, waar altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De sfeervolle overkapping met buitenkeuken is perfect om te genieten van het buitenleven.
Daarnaast zijn er diverse borders met prachtige beplanting die de tuin een kleurrijk en levendig gevoel geven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een handige overkapping voor tuingereedschappen, waardoor alles netjes opgeborgen kan worden.

De voormalige carport is omgebouwd tot bijkeuken en berging. De bijkeuken heeft een plavuizenvloer, een keukenblok met zowel warm- als koudwatervoorziening, geschikt gemaakt voor BBQ/ grill en met kastruimte. Uiteraard kan hier ook het witgoed worden geplaatst.
De berging is ideaal voor het opbergen van uw (tuin)gereedschappen en fietsen.

De oprit aan de voorzijde biedt parkeerplaats voor uw auto op eigen terrein.


ALGEMENE KENMERKEN

- uitgebouwde vrijstaande recreatiewoning;
- gelegen op eigen grond op recreatiepark “de Toekomst”
- de jaarlijkse parkbijdrage bedraagt totaal ca. € 1.670 per jaar. De percelen zijn niet
kadastraal uitgemeten, u koopt een aandeel van het gehele park, een zogeheten
appartementsrecht. Perceel grootte: 480 m2;
- voorzien van houten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing;
- spouwmuren, na-geïsoleerd in circa 2021/2022;
- verwarming alsmede warmwatervoorziening via Cv-combiketel (AWB 2008);
- vrije tuin rondom met veel privacy;
- op fietsafstand van dorpskern met een diversiteit aan voorzieningen en de
kilometerslange Noordzeestranden;
- oplevering: in overleg;


OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.924,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 480 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 284 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Douches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-09-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Ouddorp Sectie E Perceelnummer 4497 Index 55 Oppervlakte 480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties