Botter 4

Omschrijving

Verbouwen niet je sterkste kant? Dan is deze ruim bemeten en instapklare eengezinswoning met o.a. een nieuwe keuken en badkamer, aangebouwde bijkeuken, 4 slaapkamers en berging zeker iets voor jou!

De woning beschikt over energielabel A, 10 zonnepanelen en is gelegen op een perceel van 135 m2 eigen grond, nabij een speelweide in een leuke en kindvriendelijke woonwijk 

INDELING:

BEGANE GROND
Betreed de entreehal via de voordeur waar de meterkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje zich bevinden. Middels een tussendeur is de woonkamer bereikbaar.

Ervaar de ruimte en lichtinval in de woonkamer met erker aan voorzijde en massief houten vloerdelen. Naast een praktische provisiekast bevindt zich de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping.

De halfopen keuken in hoekopstelling is dit jaar vernieuwd en aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasmachine en koelkast kan deze luxe en tijdloze keuken aan alle wensen voldoen.

Optimaal gemak in de aangebouwde bijkeuken met kastenwand, witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin. Praktisch en stijlvol georganiseerd.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en heeft een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Van de 3 slaapkamers zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde gelegen en 1 slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Perfect voor een gezin met kinderen, gasten en/of als kantoorruimte.

De verdieping wordt compleet gemaakt door de vernieuwde badkamer, welke geheel is betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, 2e toilet en dakkapel.
 
2E VERDIEPING
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop met dakraam, bergruimte en CV-opstelling geeft toegang tot de ruime 4e slaapkamer tot nokhoogte met dakramen aan voor- en achterzijde.

TUIN
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en gunstig gelegen aan een uitpad aan de achterzijde. De aanwezige houten berging biedt hierbij voldoende plaats voor fietsen en/of tuingereedschappen. 

ALGEMEEN
- Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke wijk
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin dubbele en HR-beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel (2017)
- Vloerverwarming in badkamer
- Praktische aangebouwde bijkeuken
- Dakkapel over de gehele breedte aan achterzijde (2021)
- Voorzien van screen aan voorzijde op begane grond en rolluiken op 1e verdieping
- Oplevering: in overleg.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.451,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 326 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW4 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.69 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stellendam Sectie B Perceelnummer 4137 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties