Beukenlaan 3

Omschrijving

Sfeervol wonen in een aansprekende eengezinswoning gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk “de Nieuwe Gooye”...

Verbouwen niet je sterkste kant? Dan is deze instapklare woning aan de Beukenlaan 3 zeker iets voor jou! 

De woning is in 2013 nieuw gebouwd en gelegen aan de rand van de wijk op een ruim perceel van 194 m2 eigen grond.
Met o.a. een tuingerichte woonkamer, tijdloze keuken, complete badkamer, 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping met 4e slaapkamer biedt deze woning wellicht jouw nieuwe (t)huis..

INDELING:

BEGANE GROND
Via de voorzijde betreed je de entreehal. Deze beschikt over een uitgebreide meterkast, trapopgang naar de slaapverdieping en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de aanwezige raampartijen welke doorlopen tot aan de grond en deur naar de tuin. In woonkamer is een sfeervolle houthaard en praktische trapkast met de vloerverwarmingsunit en voldoende opbergruimte aanwezig.

Aan de voorzijde bevindt zich de tijdloze keuken in hoekopstelling voorzien van lichte kastfronten en veel bergruimte door de aanwezige lades en kasten. De keuken is hierbij compleet ingericht met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.

Op de gehele begane grond ligt een pvc-vloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een kastenwand.
De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

De geheel betegelde badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet.

Deze verdieping is (m.u.v. de badkamer) voorzien van massief houten vloerdelen waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.

2E VERDIEPING
De royale zolderruimte is reeds ingedeeld met een overloop waar de witgoedaansluitingen en CV-ketel zich bevinden, een 4e slaapkamer met massief houten vloerdelen dakraam aan de achterzijde en open bergzolder.

TUIN EN BIJGEBOUWEN
De voortuin is voorzien van sierbestrating, de achtertuin van sierbestrating, diverse borders en een gazon, 
Aan de achterzijde bevindt zich een houten berging voor o.a. fietsen en (tuin)gereedschappen met een sfeervolle overkapping.

ALGEMEEN
- In 2013 nieuw gebouwde eengezinstussenwoning met berging en overkapping
- Gelegen op 194 m2 eigen grond aan rand van nieuwbouwwijk “de Nieuwe Gooye”;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-combiketel
- Oplevering in overleg.

OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.728,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 194 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 407 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (22.9 m bij 5.13 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dirksland Sectie G Perceelnummer 750 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties