Uniceflaan 27

Omschrijving

Aan het groene "Ravense Park" in de gewilde wijk van Hellevoetsluis gelegen riante en goed onderhouden drive-in woning met diverse gebruiksmogelijkheden!

Deze energiezuinige woning met energielabel A is in de afgelopen jaren stijlvol gemoderniseerd en voorzien van o.a. een vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimtes, visgraat pvc-vloer op de woonverdieping en 8 zonnepanelen. Met een zonnige tuin op het Zuidoosten, eigen parkeerplaats op de oprit, inpandige garage én balkon met vrij uitzicht aan de voorzijde is deze woning wellicht uw nieuwe (t)huis..

Door de dubbele voordeur op de begane grond en verdieping, biedt de huidige garage een ideale praktijk- of kantoorruimte voor werken aan huis, welke middels een eigen ingang toegankelijk is. 

INDELING:

BEGANE GROND
Aan de voorzijde betreedt u de entreehal met plavuizenvloer, uitgebreide meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de wasruimte met de witgoedaansluitingen.

Vanuit de hal is de royale garage bereikbaar. Met een keukenopstelling aan de achterzijde, een elektrische bedienbare garagedeur en aan de achterzijde een deur met toegang naar de tuin, is de garage eventueel nog naar eigen wens in te delen.

1E VERDIEPING
Via een trap komt u bij de tweede voordeur, welke uitkomt in de hal met toegang tot de woonkamer en open keuken. Via de vaste trapopgang kunt u naar zowel de begane grond als naar de tweede verdieping.

Het toilet is recent gemoderniseerd, geheel betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.

De sfeervolle woonkamer met fraaie pvc-vloer is tuingericht en heerlijk licht door de grote raampartijen tot op vloerniveau en het Frans balkon met terrasdeuren.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tijdloze en complete keuken met wandopstelling is voorzien van lichte kastfronten, keramiek aanrechtblad en diverse A-merk inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken geeft de schuifpui toegang tot het balkon aan de voorzijde vanwaar u een vrij uitzicht heeft over het park. 

2E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet en technische ruimte. 

Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 riante (ouder)slaapkamer aan de voorzijde.
De slaapkamers zijn hierbij voorzien van eenzelfde laminaatvloeren.

De luxe uitgevoerde badkamer is eveneens recent gemoderniseerd, geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. 

De aparte toiletruimte met wandcloset is in dezelfde stijl uitgevoerd als het toilet op de woonverdieping en de badkamer.

De technische ruimte biedt plaats voor de opstelling van de Cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. 

TUIN
De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidoosten, fraai aangelegd met diverse borders, beplanting en sierbestrating. 
 
ALGEMEEN
- Royale drive-in woning met diverse gebruiksmogelijkheden
- Gelegen op een perceel van 183 m2 eigen grond met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Vrij uitzicht aan de voorzijde op het Ravense park
- Achtertuin op het Zuidoosten, balkon aan de voorzijde met de middag- en avondzon
- Voorzien van HR beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel A
- Voorzien van 8 zonnepanelen en waterontharder
- Voorzien van vernieuwde keuken, badkamer, toiletruimtes en vloeren
- Mogelijkheden voor kantoor en/of praktijk aan huis.
- Oplevering: in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.731,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 183 m² Inhoud 600 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 52 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (9.46 m bij 6.82 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 39 m² (1080 bij 367) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie H Perceelnummer 845 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties