Landhoofd 39

Omschrijving

Dit prachtige appartement gelegen op de 11e verdieping in appartementencomplex ‘Centerpoint’ biedt een fantastisch uitzicht over de omgeving, waaronder het Kanaal door Voorne en het Haringvliet en is ideaal en centraal gelegen nabij o.a. het winkelcentrum, openbaar vervoer en medisch centrum.

Bij binnenkomst wordt u meteen gegrepen door de ruime en lichte woonkamer, waar u kunt genieten van een wijds uitzicht over de omgeving. De praktische keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om lekker te koken en te genieten van een maaltijd met familie en vrienden.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De badkamer is praktisch en heeft een fijne indeling, met een ruime inloopdouche en wastafel.

Vanaf het balkon, welke op het zuiden is gesitueerd, heeft u een schilderachtig uitzicht over Hellevoetsluis. Er is tevens een klein balkon welke is gesitueerd aan de oostzijde.

Op de 11e verdieping geniet u niet alleen van een prachtig uitzicht, maar ook van veel privacy en rust. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor u gemakkelijk en snel naar boven kunt.

Kortom, dit appartement is de perfecte plek voor iemand die op zoek is naar een centraal gelegen woning met veel ruimte, licht en een fantastisch uitzicht.

Bent u op zoek naar uw droomappartement?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING

BEGANE GROND

Op de begane grond zijn de afgesloten ontvangsthal met bellentableau, brievenbussen, videofoon en de liften.

11E VERDIEPING

Wanneer u met de lift de 11e verdieping heeft bereikt komt u via de voordeur in het appartement.

In de hal bevindt zich de technische ruimte en de meterkast. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een fonteintje.

De badkamer is praktisch uitgevoerd en voorzien van een nieuwe douchecabine, wastafel, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting.

Het appartement heeft 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers tevens een toegang hebben tot het balkon. Voor een aangenaam klimaat is er tevens in één van de slaapkamers een airco-unit geïnstalleerd.

De woonkamer is licht door de vele raampartijen en voorzien van airconditioning.
Deze ruimte biedt u een prachtig wijds uitzicht over de omgeving.

De open keuken heeft een U-vormige opstelling voorzien van grijze kastfronten en divers inbouwapparatuur waaronder een (45 cm) vaatwasser, koel-/vriescombinatie, elektrische oven, keramisch kookplaat en afzuigkap.


ALGEMENE KENMERKEN:

- appartement op de 11e verdieping gelegen in appartementencomplex ‘Centerpoint’;
- berging in de onderbouw;
- VvE bijdrage € 264,38 per maand;
- voldoende parkeergelegenheid in de omgeving van het complex;
- centraal gelegen nabij winkelcentrum “Struytse Hoeck” en diverse voorzieningen;
- bouwjaar 1996;
- woonoppervlakte 87 m2;
- balkon op het Oosten en balkon op het Zuiden;
- hardhouten ramen en kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
- screens aanwezig;
- airco’s aanwezig in slaapkamer en woonkamer;
- verwarming en warm watervoorziening via Cv-combiketel (Vaillant 2015);
- volledig geïsoleerd;
- energielabel A;
- oplevering in overleg.


OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.022,99 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 264,38 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 274 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 264,38 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie C Perceelnummer 3785 Index 42 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties