Steigerdijk 11 5

Omschrijving

Op park De Ventjager mogen we u deze vrijstaande recreatiewoning aanbieden! Omgeven door groen is het hier optimaal genieten. 

De woning biedt de mogelijkheid om altijd te genieten van het ultieme vakantiegevoel. Zo is de woning rustig gelegen en voorzien van een heerlijke tuin, gelegen op het zonnige zuiden. 

Binnen tref je een gezellige woonkamer met diverse grote raampartijen, een open keuken en 2 slaapkamers. De woning verdient de nodige moderniseringen, maar biedt een perfecte basis. Zo is de woning o.a. al voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding. 

Buiten kun je op de eigen oprit met carport met meerdere voertuigen parkeren en is er voldoende opbergruimte door de vrijstaande houten berging en de vrijstaande stenen berging, welke voor meerdere doeleinden ingericht kan worden. Zodra u aan de achterzijde van de woning de tuin binnen stapt spreekt het plekje voor zich… aangrenzend aan water kunt u hier genieten van rust en de omgeving!

INDELING

BEGANE GROND
Via de voortuin en eigen oprit van de woning bereik je de entreehal van de woning. In de entreehal tref je de meterkast, vaste kast met cv-opstelplaats, trapopgang naar de 1e verdieping en het betegelde toilet met wastafel in meubel, toilet, urinoir en witgoedaansluiting. Deze ruimte biedt de mogelijkheden voor het creëren van een 2e badkamer. 

De gezellige woonkamer is voorzien van diverse raampartijen en aangebouwde ‘serre’ waardoor er een prettige lichtinval is. In de woonkamer tref je een gashaard en via de achterzijde is middels openslaande deuren de tuin te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer waaronder comfortabele vloerverwarming ligt. 

Open keuken met hoek-opgestelde inrichting welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder oven, afzuigkap, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, vriezer en koelkast. 

1E VERDIEPING
Via de vaste trapopgang bereik je de overloop op de verdieping. De overloop met vaste kastruimte geeft toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer op deze verdieping. 

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van vaste kastenwand, raampartijen en bergluik. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en tevens voorzien van vaste kastenwand en raampartijen, deze slaapkamer kijkt uit op de achtertuin. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vinyl-vloer. 

Betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en bidet. De badkamer is tevens voorzien van een dakvenster en verwarming. De badkamer dateert uit het bouwjaar van de woning. 

TUIN EN BIJGEBOUWEN
De tuin, rondom de woning gelegen, is een oase van rust. Zo biedt de diepte van de tuin meer dan genoeg mogelijkheden om optimaal te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde is het perceel gelegen aan het water en kijkt u uit op een dijk. Het resultaat is dat je hier dan ook op een wel heel fraai en rustig plekje zit. 

De tuin is voorzien van vrijstaande houten berging en een aangebouwde overkapping. De stenen aangebouwde berging is tevens voor verschillende doeleinden in te richten en voorzien van elektra. 

ALGEMENE KENMERKEN:
- vrijstaande recreatiewoning met aangebouwde stenen berging en vrijstaande houten berging;
- bouwjaar 1998;
- dak-, muur- en vloerisolatie volgens bouwjaar; 
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- de vloeren zijn vervaardigd van beton en op de begane grond voorzien van vloerverwarming;
- de woning is voorzien van kunststof (keralit) geveldelen, screens en rolluiken;
- energielabel B;
- mechanische ventilatie; 
- verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel (Remeha 2013); 
- bijdrage/parkkosten stichting De Ventjager ca. € 177,- per maand (inclusief € 90,- gasvoorschot);
- eigen perceel van 375 m²;
- oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.641,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 375 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 333 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Bidet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie index 1.14 Energie einddatum 08-11-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Ooltgensplaat Sectie E Perceelnummer 422 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties