Steenkreek 21

Omschrijving

Wonen in de kindvriendelijke woonwijk Ouddorp Zuid op loopafstand van het centrum en Grevelingenmeer?
Dat is mogelijk aan de Steenkreek 21 te Ouddorp!

Deze gemoderniseerde en energiezuinige eengezinswoning met 8 zonnepanelen is gelegen op 150 m2 eigen grond. De woning is voorzien van o.a. een lichte woonkamer met aangebouwde serre, vernieuwde keuken en gemoderniseerde badkamer, 4 slaapkamers en airconditioning op zowel de begane grond als verdieping. De achtertuin met stenen berging en eigen achterom maakt het geheel hierbij compleet. 

Benieuwd? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging..

INDELING:

BEGANE GROND
Via de voordeur kom je in de entreehal waar de uitgebreide meterkast met opstelling van de waterontharder en betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje zich bevinden. 

De woonkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning en veel lichtinval, waarbij het plaatsen van een houthaard of -kachel tot de mogelijkheden behoort gezien het aanwezige rookkanaal. Aansluitend is aan de achterzijde een sfeervolle serre gerealiseerd met schuifpui naar de tuin.

De vernieuwde Brugman keuken in hoekopstelling is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, vaatwasmachineaansluiting en koelkast.

Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de tuin bereikbaar.

Op de gehele begane grond ligt een moderne pvc-vloer waaronder vloerverwarming.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer en via een vaste trap is ook de 2e verdieping bereikbaar. 

In totaal zijn er 3 slaapkamers, allen met laminaatvloer, waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde met airconditioning. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken hierbij over dubbele dakramen, de slaapkamer aan de voorzijde over een kastenwand.

De gemoderniseerde en geheel betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2E VERDIEPING
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats van de Cv-ketel en dakvenster. De aanwezige 4e slaapkamer heeft een dakvenster aan de achterzijde voor de licht- en ventilatievoorziening.

TUIN
De verzorgde voor- en achtertuin zijn voorzien van sierbestrating en borders, waarbij de achtertuin is gelegen op het Noordwesten. De aanwezige stenen berging biedt voldoende plaats voor fietsen en/of tuingereedschappen. Achterom is hierbij aanwezig.

ALGEMEEN
- Gemoderniseerde eengezinswoning met aangebouwde serre en bijkeuken
- Gelegen op 150 m2 eigen grond
- Vernieuwde keuken (2013), badkamer en toilet (2013)
- Vernieuwde kunststof dakramen (2016)
- Voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel (Intergas 2009)
- Vloerverwarming op begane grond en badkamer
- Rookkanaal aanwezig voor houtkachel of -haard
- 8 zonnepanelen (2020)
- Airconditioning op begane grond en verdieping
- Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd (2023/2024)
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.707,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 364 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW4 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ouddorp Sectie D Perceelnummer 2310 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties