Molentienden 100

Omschrijving

Verbouwen niet uw sterkste kant? Dan biedt deze recent verbouwde en drive-in woning met 4 woonlagen, inpandige garage en mogelijkheden voor kantoor en praktijk aan huis de uitkomst! 

Ontdek de charme van deze waanzinnig mooi en luxe verbouwde woning met energielabel B, gelegen op een perceel van 133 m2 eigen grond, nabij het centrum en op korte afstand van strand en duinen.

Met stijlvolle details en strakke afwerking biedt deze woning met o.a. vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimtes, nieuw gestuucte muren en plafonds, recent uitgevoerd schilderwerk en maar liefst 20 zonnepanelen een unieke combinatie van ruimte en modern comfort...

INDELING

BEGANE GROND:
Betreed de entreehal via de voordeur met uitgebreide meterkast alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping en daaronder een praktische garderobekast.

De hal geeft toegang tot de naastgelegen garage van circa 6,40m x 3,13m met elektrische bedienbare garagedeur en inbouwkast.

De tuinkamer aan de achterzijde biedt diverse gebruiksmogelijkheden en beschikt over een wateraansluiting voor bijvoorbeeld het plaatsen van een wastafelmeubel of keukenblok en achterdeur naar de tuin.

1E VERDIEPING:
Op de overloop bevindt zich de strak uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Ervaar de gezelligheid in de sfeervolle woonkamer met fraaie tv-wand en elektrische sfeerhaard. Middels de aanwezige schuifpui is het aangrenzende balkon van circa 1,34m x 5,36m toegankelijk. 

De moderne keuken met wandopstelling bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en close-in boiler.

2E VERDIEPING:
Op de overloop is een 2e strak uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje gerealiseerd.

Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar, waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde. Perfect voor een gezin met kinderen, gasten en/of als kantoorruimte.

De verdieping wordt compleet gemaakt door de luxe badkamer. Deze is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

3E VERDIEPING:
Middels een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Naast de praktische berging en wasruimte met witgoedaansluiting en CV-opstelling is hier een 4e ruime (slaap)kamer met dakramen aan voor- en achterzijde.

ALGEMEEN:
- Recent verbouwde drive-in woning met inpandige garage
- Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Cv-combiketel 
- Vernieuwde keuken, badkamer en 2 toiletruimtes 
- 4 Slaapkamers en tuinkamer op begane grond
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- 20 zonnepanelen
- Oplevering: in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.131,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 133 m² Inhoud 521 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-10-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ouddorp Sectie D Perceelnummer 1601 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties