Marijkeweg 18

Omschrijving

Halfvrijstaand wonen op een bijzonder mooie locatie in Ouddorp!

Deze goed onderhouden en degelijk gebouwde 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een riant perceel van 609 m2 eigen grond, op loop-/fietsafstand van de dorpskern van Ouddorp met een diversiteit aan voorzieningen en tevens op korte afstand van het uitgestrekte Noordzeestrand.

Met een aanbouw aan de achterzijde, 3 slaapkamers, een nette keuken en badkamer kan deze woning aan alle woonwensen voldoen. Naast de woning bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een vrijstaande garage en berging.

Benieuwd welke mogelijkheden dit object kunnen bieden? Dan bent u van harte welkom voor een bezichtiging...

INDELING:

BEGANE GROND
Aan de voorzijde betreedt u de hal welke is voorzien van een trapopgang naar de verdieping. De aanwezige toiletruimte is uitgevoerd met een lichte betegeling.

De woonkamer is door de aanwezigheid van de grote raampartijen in zowel voor- en achtergevel is heerlijk licht te noemen. De kamer is ingericht met een moderne laminaatvloer en biedt diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden.

Vanuit de hal ook is de keuken aan de achterzijde toegankelijk. Deze heeft een nette wandopstelling met lichte kastfronten en granieten aanrechtblad. Qua inbouwapparatuur is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast. In de aanwezige provisiekast is een kleine kelderruimte waar tevens de meterkast aanwezig is. 

Aansluitend is een praktische en betegelde bijkeuken met kastenwand, achterdeur naar de tuin, witgoedaansluiting en Cv-opstelling aanwezig. Aan de achterzijde is hierbij een betegelde badkamer met douche en wastafel gerealiseerd.

De entreehal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een lichte plavuizenvloer waaronder vloerverwarming.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. Tevens bevindt zich hier het luik met vlizotrap naar de bergzolder. Door de rechte geveloptrek kunnen de ruimtes hierbij optimaal benut worden.

Aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met kastenwand. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. 

De recent vernieuwde 2e badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. 

2e VERDIEPING
Middels de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt extra opslagruimte en is een praktische toevoeging aan het huis.

TUIN
De oprit aan de zijgevel met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s geeft toegang tot de garage. 
Daarnaast is een riante tuin voorzien van terras en gazon met een gunstige ligging op het Zuidoosten en voldoende privacy, om ongestoord te genieten van het buitenleven op deze mooie locatie in het groen.

ALGEMEEN
- 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken;
- Voorzien van vrijstaande garage en berging
- Gelegen op 609 m2 eigen grond
- Nabij het centrum van Ouddorp en Noordzeestrand;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-combiketel
- Vloerverwarming in entreehal, keuken en bijkeuken
- Oplevering: in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.111,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 609 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 312 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-11-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 308 m² (22.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (1230 bij 298) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ouddorp Sectie D Perceelnummer 2034 Oppervlakte 609 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties