Irissenpad 31

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de rand van een rustige woonwijk, nabij het Stellebos!

Met o.a. een riante woonkamer met veel lichtinval, open keuken met uitzicht op de tuin, 2 royale slaapkamers, inpandige garage, tuin op het Zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein kan deze woning alle woonwensen voldoen.

Deze woning is gelegen op een perceel van 382 m2 eigen grond op korte afstand van zowel de dagelijkse voorzieningen als uitvalswegen richting de Randstad en Zeeland.

INDELING

BEGANE GROND:
Betreed de woning via de voordeur aan de zijgevel. Hier komt u in de ruime entreehal trapopgang en vide, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de living bereikbaar.

Ervaar de ruimte in de L-vormige woonkamer met sfeervolle haard. Door de grote raampartijen biedt deze kamer veel lichtinval.

Geniet van het samenkomen in de open keuken met een schuifpui aan de achterzijde. De lichte keukenopstelling in U-vorm met bar is voorzien van met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Optimaal gemak in de aansluitende en praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en achterdeur. 

De inpandig bereikbare garage is ruim van opzet en beschikt over een keukenblok, spoelunit, Cv-opstelling en eveneens een deur naar de achtertuin.

De begane grond is geheel voorzien van een lichte natuurstenen vloer waaronder vloerverwarming.

1E VERDIEPING:
De bovenverdieping verwelkomt u met een ruime overloop, leidend naar de slaapkamers en badkamer.

In totaal zijn er 2 slaapkamers, waarbij de mogelijkheid aanwezig is voor het realiseren van extra slaapkamer(s). 
De royale slaapkamer aan de voorzijde is ingericht met een kastenwand en beschikt over een balkon aan de voorzijde. De 2e slaapkamer is eveneens ruim van opzet en bevindt zich aan de achterzijde.

De verdieping wordt compleet gemaakt door de betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en dakkapel.

TUIN:
De voortuin biedt naast diverse beplanting en bomen de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. 
De achtertuin is aangelegd met terrastegels en graszoden, beschikt over een een houten tuinhuis en heeft een gunstige vrije ligging op het Zuidwesten. 

ALGEMEEN:
- Fraai gelegen vrijstaande woning nabij het Stellebos
- Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel
- Vloerverwarming op de begane grond
- 2 royale slaapkamers
- Inpandig bereikbare garage met vliering
- Tuin rondom met achtertuin op het Zuidwesten
- Oplevering: in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.576,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 382 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 571 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW 5 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stellendam Sectie B Perceelnummer 3923 Oppervlakte 382 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties